Что такое постановка на кадастровый учет
Любой объект недвижимости в обязательном порядке должен быть внесен в государственный кадастр недвижимости (основную информационную базу недвижимости). Внесение в кадастр информации об этом объекте и носит название постановка на кадастровый учет. Если недвижимость не поставлена на учет, полноценным ее собственником стать нельзя, также невозможно и распоряжаться ею по своей воле.
В каких случаях требуется постановка на кадастровый учет
Постановке на кадастровый учет подлежат следующие категории недвижимости:
- Вновь формируемый участок земли;
- Участок, выделенный из другого земельного участка;
- Земля, разделенная на два и более участка (в этом случае на кадастровый учет ставится каждый новый участок);
- Один и более участков, границы которых подлежат перераспределению между собой.
- Земельные участки которые необходимо объединить в один.
- Новое здание, строение, сооружение или объект незавершенного строительства,
- Требующая постановки на учет комната или иное помещение в здании или квартире;
- Образование нового объекта недвижимости в результате раздела здания, дома или другого строения;
- Видоизменение здания или участка земли.
Цена
Стоимость работы составляет 1000 р.
Какие потребуются документы от Вас
Постановка на кадастровый учет производится после предоставления следующих документов:
- Заявление установленного образца;
- Межевой план, если на учет ставится участок земли;
- Технический план, если на учет ставится объект капитального строительства;
- Правоустанавливающие документы на недвижимость;
- Нотариальная доверенность, если документы подаются представителем.
Документы предоставляются в оригиналах или в виде нотариально заверенных копий.
Что Вы получите в итоге
Постановка на учет производится в срок не более 18 календарных дней. По прошествии указанного срока заявителю выдается выписка ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, подтверждающая факт внесения сведений об объекте недвижимости в Государственный кадастр.
