Помещение готовят под коммерцию
Проверяем принципиальную возможность и требования к объекту.
01 / Ситуации
Когда эта услуга действительно нужна.
Сначала определяем цель. Один и тот же объект может требовать разных документов в зависимости от сделки, стройки, регистрации или спора.
Нужен отдельный доступ
Оцениваем изменение фасада и техническую часть.
После перевода меняются сведения
Готовим кадастровый документ для актуализации характеристик.
02 / Процесс
От проверки вводных до документа, который можно использовать.
Право, регистрация и изменения. Каждый этап связан с конкретным результатом и контрольной точкой.
Передать объект на проверку01
Проверяем объект, право, технические сведения и историю изменений.
02
Собираем корректный маршрут оформления без лишних документов.
03
Готовим техническую и регистрационную часть пакета.
04
Передаем документы и сопровождаем следующий этап оформления.
03 / Варианты
Состав услуги подбираем под конкретный объект.
Не включаем работы «на всякий случай». После проверки называем только те действия, которые ведут к вашему результату.
Предварительная проверка
Оцениваем расположение и ограничения помещения.
Технические документы
Собираем планы, обмеры и необходимые материалы.
Изменение характеристик
Готовим кадастровую часть после получения основания.
Обратный перевод
Разбираем маршрут возврата нежилого помещения в жилой фонд.
04 / Старт
Для первичной оценки не нужен идеальный комплект документов.
Отправьте адрес или кадастровый номер и то, что есть на руках. Мы сами обозначим недостающие вводные.
Адрес и кадастровый номерПравоустанавливающие документыТехнические документы при наличииОписание нужного результата
На стоимость влияют
Расположение помещения
Необходимость отдельного входа
Планируемые изменения
Состав согласований
05 / Вопросы
Коротко о том, что обычно важно до начала работ.
01Любую квартиру можно перевести?
Нет. Есть требования к этажу, доступу, состоянию дома и техническим параметрам.
02Можно сначала сделать отдельный вход?
Последовательность работ нужно определить до строительства и согласований.
03Нужен технический план?
После законного изменения назначения и характеристик он используется для актуализации ЕГРН.
04С чего начинается работа?
С адреса, плана помещения и описания планируемого использования.
Перевод жилого помещения в нежилое