Нужен самостоятельный участок
Собственник хочет выделить землю в счет принадлежащей ему доли.
01 / Ситуации
Когда эта услуга действительно нужна.
Сначала определяем цель. Один и тот же объект может требовать разных документов в зависимости от сделки, стройки, регистрации или спора.
Землей владеют несколько лиц
Нужно перейти от общей собственности к самостоятельным объектам.
Фактический порядок уже сложился
Проверяем, можно ли закрепить используемую часть отдельным участком.
02 / Процесс
От проверки вводных до документа, который можно использовать.
Участки, дома и ЕГРН. Каждый этап связан с конкретным результатом и контрольной точкой.
Передать объект на проверку01
Проверяем ЕГРН, право, исходные документы и цель обращения.
02
Определяем состав работ и фиксируем его в договоре.
03
Выполняем измерения и готовим кадастровый документ.
04
Передаем результат и объясняем порядок подачи или согласования.
03 / Варианты
Состав услуги подбираем под конкретный объект.
Не включаем работы «на всякий случай». После проверки называем только те действия, которые ведут к вашему результату.
Выдел по соглашению
Готовим конфигурацию при согласии участников собственности.
Предварительный расчет
Проверяем площадь доли и допустимые варианты размещения.
Полевые измерения
Закрепляем геометрию образуемого участка на местности.
Кадастровый пакет
Формируем межевой план для последующей регистрации.
04 / Старт
Для первичной оценки не нужен идеальный комплект документов.
Отправьте адрес или кадастровый номер и то, что есть на руках. Мы сами обозначим недостающие вводные.
Адрес или кадастровый номерВыписка ЕГРН при наличииДокумент-основание на объектПонятная цель обращения
На стоимость влияют
Размер доли
Количество собственников
Сложившийся порядок пользования
Необходимость согласований
05 / Вопросы
Коротко о том, что обычно важно до начала работ.
01Чем выдел отличается от раздела?
При выделе исходный участок и общая собственность могут сохраняться для остальных участников.
02Нужна ли подпись других собственников?
Порядок зависит от основания выдела и конкретной правовой ситуации.
03Можно выделить фактически используемую часть?
Это проверяется по площади доли, ограничениям и конфигурации территории.
04С чего начать?
С документов на долю, кадастрового номера и краткого описания сложившегося пользования.
Выдел земельного участка