Площадь в документах другая
Проверяем источник несовпадения и допустимость уточнения.
01 / Ситуации
Когда эта услуга действительно нужна.
Сначала определяем цель. Один и тот же объект может требовать разных документов в зависимости от сделки, стройки, регистрации или спора.
Участок используется иначе
Снимаем существующие границы и сопоставляем с реестром.
Покупателю нужна ясность
Показываем риски до перехода права.
02 / Процесс
От проверки вводных до документа, который можно использовать.
Измерения для проекта и стройки. Каждый этап связан с конкретным результатом и контрольной точкой.
Передать объект на проверку01
Уточняем задачу, площадь, требования проектировщика и формат результата.
02
Проверяем исходные координаты, доступ на объект и условия съемки.
03
Инженер выполняет полевые измерения поверенным оборудованием.
04
Готовим план, ведомость, схему или исполнительные материалы.
03 / Варианты
Состав услуги подбираем под конкретный объект.
Не включаем работы «на всякий случай». После проверки называем только те действия, которые ведут к вашему результату.
Контрольная съемка
Определяем фактический контур использования.
Сверка ЕГРН
Сопоставляем координаты с документами и местностью.
Анализ пересечений
Проверяем влияние соседних участков и реестровых ошибок.
Межевой план
Готовим документ, если уточнение допустимо.
04 / Старт
Для первичной оценки не нужен идеальный комплект документов.
Отправьте адрес или кадастровый номер и то, что есть на руках. Мы сами обозначим недостающие вводные.
Адрес и границы территорииТехническое задание при наличииСистема координат и масштабТребования проектировщика
На стоимость влияют
Размер расхождения
Качество старых документов
Соседние границы
Необходимость согласований
05 / База знаний
Сначала разобраться. Потом заказывать работу.
Практический материал по этой услуге: без общих слов, с проверками, документами и маршрутом до результата.
Участок / границы
Забор и границы ЕГРН не совпадают: что проверять первым
Что делать, если забор не совпадает с границами участка в ЕГРН: проверка координат, старых документов, соседних участков и безопасный маршрут решения.
Читать разборУчасток / границыПлощадь после межевания изменилась: проверяем причину
Почему после межевания меняется площадь участка, какие отклонения допустимы, как проверяют документы и когда нужно исправлять ошибку или спорить.
Читать разбор06 / Вопросы
Коротко о том, что обычно важно до начала работ.
01Можно увеличить площадь при уточнении?
Допустимость зависит от документов, фактического пользования и требований законодательства.
02Что если есть наложение?
Сначала устанавливаем источник пересечения и возможный порядок исправления.
03Нужны старые планы?
Они полезны, но начать проверку можно с кадастрового номера.
04Какой документ будет на выходе?
Это может быть заключение по ситуации или межевой план — после проверки вводных.
Уточнение площади участка