Нужно проверить объект
Сопоставляем реестр, границы, постройки и документы.
Главная / Услуги / Сопровождение сделок с недвижимостью
Оформление недвижимости / Краснодарский крайИнженерная и документальная проверка недвижимости перед сделкой
Сверим ЕГРН, документы и фактическое состояние участка или объекта, покажем риски и определим, что нужно исправить до покупки или продажи.
01 / Ситуации
Когда эта услуга действительно нужна.
Сначала определяем цель. Один и тот же объект может требовать разных документов в зависимости от сделки, стройки, регистрации или спора.
Нужно подготовить недвижимость
Выявляем пробелы до выхода на сделку.
Есть несколько участков или построек
Собираем сведения в единую понятную структуру.
02 / Процесс
От проверки вводных до документа, который можно использовать.
Право, регистрация и изменения. Каждый этап связан с конкретным результатом и контрольной точкой.
Передать объект на проверку01
Проверяем объект, право, технические сведения и историю изменений.
02
Собираем корректный маршрут оформления без лишних документов.
03
Готовим техническую и регистрационную часть пакета.
04
Передаем документы и сопровождаем следующий этап оформления.
03 / Варианты
Состав услуги подбираем под конкретный объект.
Не включаем работы «на всякий случай». После проверки называем только те действия, которые ведут к вашему результату.
Проверка участка
Анализируем границы, площадь и ограничения.
Проверка дома
Сверяем характеристики и фактический состав построек.
Проверка документов
Выявляем расхождения в основаниях и сведениях ЕГРН.
План исправлений
Определяем, что нужно сделать до регистрации сделки.
04 / Старт
Для первичной оценки не нужен идеальный комплект документов.
Отправьте адрес или кадастровый номер и то, что есть на руках. Мы сами обозначим недостающие вводные.
Адрес и кадастровый номерПравоустанавливающие документыТехнические документы при наличииОписание нужного результата
На стоимость влияют
Количество объектов
Глубина проверки
Наличие расхождений
Срочность сделки
05 / База знаний
Сначала разобраться. Потом заказывать работу.
Практический материал по этой услуге: без общих слов, с проверками, документами и маршрутом до результата.
06 / Вопросы
Коротко о том, что обычно важно до начала работ.
01Это юридическая проверка?
Мы усиливаем сделку инженерной и кадастровой фактурой; при необходимости правовая часть формируется вместе с профильными специалистами.
02Можно проверить объект срочно?
Да, объем и реалистичный срок определим после получения кадастровых номеров.
03Вы выезжаете на участок?
Если фактическое положение важно для оценки риска, включаем полевой этап.
04Что получает клиент?
Краткий вывод по объекту, обнаруженные расхождения и последовательность действий.
Сопровождение сделок с недвижимостью